Sachenrecht Quiz: Teste dein Wissen über das Recht der Sachen

Question 1

Wer ist nach § 854 BGB unmittelbarer Besitzer einer Sache?

Accepted Answer

Die Person, die die tatsächliche Sachherrschaft ausübt

Answer

Die Person, der die tatsächliche Sachherrschaft zukommt

Answer

Die Person, die ein Recht zum Besitz der Sache hat

Answer

Die Person, die Eigentümer der Sache ist

Question 2

Welches der folgenden Rechte ist kein dingliches Recht?

Accepted Answer

Anspruch auf Lieferung einer Sache

Answer

Eigentum

Answer

Pfandrecht

Answer

Dienstbarkeit

Question 3

Welches der folgenden Prinzipien gilt für das deutsche Sachenrecht?

Accepted Answer

Alle der genannten Prinzipien

Answer

Abstraktionsprinzip

Answer

Publizitätsprinzip

Answer

Treueprinzip

Question 4

Welches Recht im Sachenrecht gewährt seinem Inhaber die größte Verfügungsgewalt über eine Sache?

Accepted Answer

Eigentum

Answer

Besitz

Answer

Nießbrauch

Answer

Grundpfandrecht

Question 5

Welche Grundstücksart stellt eine rechtlich und wirtschaftlich verbundene Einheit dar?

Accepted Answer

Gesamtgrundstück

Answer

Einzelgrundstück

Answer

Grunddienstbarkeit

Answer

Eigentumswohnung

Question 6

Welche Voraussetzung ist unerlässlich für den Eigentumserwerb durch Ersitzung?

Accepted Answer

10-jähriger ununterbrochener und offener Besitz

Answer

Gutgläubigkeit

Answer

Einwilligung des Eigentümers

Answer

Eintragung im Grundbuch

Question 7

Welche Form der Grundstücksübertragung bewirkt eine dingliche Wirkung?

Accepted Answer

Auflassung

Answer

Kaufvertrag

Answer

Übergabereife Erklärung

Answer

Grundbucheintragung

Question 8

Das ausschließliche Recht, eine Sache zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen, wird als...

Accepted Answer

Eigentum

Answer

Besitz

Answer

Nießbrauch

Answer

Dienstbarkeit

Question 9

Welches dingliche Recht gewährt dem Berechtigten die Nutzung einer fremden Sache, ohne diese zu verbrauchen?

Accepted Answer

Nießbrauch

Answer

Dienstbarkeit

Answer

Grundpfandrecht

Answer

Hypothek

Question 10

Die Hypothek bewirkt...

Accepted Answer

Die Begründung eines Pfandrechts an einem Grundstück

Answer

Den Eigentumsübergang an einem Grundstück

Answer

Die Löschung einer Grundschuld

Answer

Die Befreiung des Schuldners von seiner Zahlungspflicht

Question 11

Welche der folgenden Aussagen zum Eigentum trifft zu?

Accepted Answer

Es ist ein absolutes, umfassendes und zeitlich unbegrenztes Recht an einer Sache.

Answer

Es kann nur an beweglichen Sachen bestehen.

Answer

Es entsteht ausschließlich durch Eintragung im Grundbuch.

Answer

Es ist ein bloßes schuldrechtliches Recht.

Question 12

Welche der folgenden Personen ist Eigentümer des Grundstücks?

Accepted Answer

Derjenige, der als Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist.

Answer

Derjenige, der das Grundstück tatsächlich nutzt.

Answer

Derjenige, der das Grundstück erworben hat.

Answer

Derjenige, der das Grundstück geerbt hat.

Question 13

Was versteht man unter einer Grunddienstbarkeit?

Accepted Answer

Ein dingliches Recht, das ein anderes Grundstück zugunsten eines herrschenden Grundstücks belastet.

Answer

Ein dingliches Recht, das dem Eigentümer eines Grundstücks Vorteile verschafft.

Answer

Ein schuldrechtlicher Vertrag, der die Nutzung eines Grundstücks regelt.

Answer

Ein öffentlich-rechtliches Verfahren zur Umwidmung eines Grundstücks.

Question 14

Welche der folgenden Aussagen zur Verjährung von Ansprüchen ist zutreffend?

Accepted Answer

Sie führt zum Untergang des Anspruchs.

Answer

Sie hat keinen Einfluss auf die Entstehung des Anspruchs.

Answer

Sie verlängert die Verjährungsfrist.

Answer

Sie verhindert die Verjährung des Anspruchs.

Question 15

Welche der folgenden Rechtsformen ist eine juristische Person?

Accepted Answer

Aktiengesellschaft (AG)

Answer

Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR)

Answer

Offene Handelsgesellschaft (OHG)

Answer

Einzelunternehmen

Question 16

Was versteht man unter einer Hypothek?

Accepted Answer

Ein dingliches Recht, das zur Sicherung einer Forderung an einem Grundstück bestellt wird.

Answer

Ein schuldrechtlicher Vertrag, der eine Forderung begründet.

Answer

Ein öffentlich-rechtliches Verfahren zur Zwangsversteigerung eines Grundstücks.

Answer

Ein gesetzliches Pfandrecht, das an bestimmten Sachen besteht.

Question 17

Welche der folgenden Aussagen zur Übereignung ist zutreffend?

Accepted Answer

Sie ist ein dinglicher Vertrag, der nur mit Übergabe der Sache wirksam wird.

Answer

Sie ist ein schuldrechtlicher Vertrag.

Answer

Sie bedarf der Eintragung ins Grundbuch.

Answer

Sie kann nur durch einen Notar beurkundet werden.

Question 18

Welche der folgenden Aussagen zum Eigentum ist korrekt?

Accepted Answer

Das Eigentum ist ein absolutes und exklusives Recht, das einem Rechtssubjekt die umfassende Herrschaft über eine Sache verleiht.

Answer

Das Eigentum ist ein zeitlich begrenztes Recht.

Answer

Das Eigentum kann nur an Personen erworben werden, die ihren Wohnsitz in Deutschland haben.

Answer

Das Eigentum kann nur an Grundstücken bestehen.

Question 19

Zu welchem Zeitpunkt erwirbt nach § 932 BGB der Käufer einer beweglichen Sache das Eigentum?

Accepted Answer

Mit der Übergabe der Sache

Answer

Mit der Beantragung der Eintragung im Eigentumsverzeichnis

Answer

Mit der Zahlung des Kaufpreises

Answer

Mit der Eintragung im Eigentumsverzeichnis

Question 20

Welches der folgenden Prinzipien gilt für den Erwerb von Grundbesitz?

Accepted Answer

Publizitätsprinzip

Answer

Abstraktionsprinzip

Answer

Sukzessionsprinzip

Answer

Konsensprinzip

Question 21

Wann ist eine bewegliche Sache herrenlos?

Accepted Answer

Wenn sie keinen Eigentümer hat und nicht jemandem durch Gesetz oder rechtsgeschäftlichen Akt zugeordnet ist.

Answer

Wenn sie gestohlen wurde.

Answer

Wenn sie von ihrem Eigentümer aufgegeben wurde.

Answer

Wenn sie sich in der Obhut eines Finders befindet.

Question 22

Welche Rechte gewährt dem Nießbraucher?

Accepted Answer

Die Nutzung und die Früchte der Sache, einschließlich der Veräußerungsbefugnis.

Answer

Das Eigentum an der Sache.

Answer

Das Recht, die Sache mit einer Hypothek zu belasten.

Answer

Den Besitz an der Sache.

Question 23

Welches der folgenden Rechte ist ein absolutes Recht?

Accepted Answer

Eigentum

Answer

Nießbrauch (Nutzungsrecht)

Answer

Dienstbarkeit

Answer

Besitz

Question 24

Welche der folgenden Aussagen zum Besitz ist korrekt?

Accepted Answer

Besitz ist die tatsächliche Herrschaft über eine Sache mit dem Willen, sie wie ein Eigentümer zu beherrschen

Answer

Besitz kann nur an beweglichen Sachen bestehen

Answer

Besitz ist ein dingliches Recht

Question 25

Was ist der Unterschied zwischen Eigentum und Grundstücksrecht?

Accepted Answer

Eigentum umfasst die umfassendste Herrschaft über eine Sache, während Grundstücksrecht nur spezifische Rechte an einem Grundstück gewährt, wie z.B. Wohnrecht oder Erbbaurecht

Answer

Eigentum kann nur an beweglichen Sachen bestehen, Grundstücksrecht hingegen nur an Immobilien

Question 26

Welche der folgenden Aussagen zur Hypothek ist korrekt?

Accepted Answer

Die Hypothek ist ein akzessorisches Recht, das von der Forderung abhängig ist, die sie sichert

Answer

Die Hypothek berechtigt den Gläubiger zur Nutzung der belasteten Sache

Answer

Die Hypothek ist immer befristet

Answer

Die Hypothek kann nur an beweglichen Sachen bestellt werden

Question 27

Was ist das Ziel der Grundbuchordnung?

Accepted Answer

Die Grundbuchordnung dient der Schaffung eines öffentlichen Registers über Grundstücke und Grundstücksrechte, um Rechtsverkehr zu erleichtern und Rechtssicherheit zu gewährleisten

Answer

Die Grundbuchordnung regelt nur das Eigentum an Grundstücken

Question 28

Welche Rechte können an Grundstücken bestehen?

Accepted Answer

Eigentum und beschränkte dingliche Rechte

Answer

Besitz

Answer

Fruchtgenuss

Answer

Nießbrauch

Question 29

Welches Recht schützt den Besitzer einer Sache vor unbefugten Eingriffen Dritter?

Accepted Answer

Besitzschutz

Answer

Störungsschutz

Answer

Eigentumsschutz

Question 30

Worin besteht der wesentliche Unterschied zwischen einer beweglichen und einer unbeweglichen Sache?

Accepted Answer

Bewegliche Sachen können örtlich verändert werden, unbewegliche nicht.

Answer

Unbewegliche Sachen gehören immer dem Staat.

Answer

Bewegliche Sachen sind immer kleiner als unbewegliche.

Question 31

Welche Befugnisse hat ein Eigentümer an seiner Sache?

Accepted Answer

Besitz, Nutzung, Fruchtgenuss, Veräußerung und Belastung

Answer

Störungsschutz, Besitzschutz, Gewährleistung

Answer

Pfändung, Zwangsversteigerung, Enteignung

Question 32

Was ist die rechtliche Definition einer Hypothek?

Accepted Answer

Ein dingliches Recht zur Sicherung einer Forderung, das mit der Verpfändung eines Grundstücks verbunden ist.

Answer

Ein persönliches Recht zur Rückzahlung einer Schuld

Answer

Ein Pfandrecht an einer Sache

Answer

Ein Vertrag über die Übertragung von Eigentum

Question 33

Nach § 854 I BGB ist Besitzer einer Sache, wer

Accepted Answer

die tatsächliche Gewalt über die Sache ausübt.

Answer

die Sache gefunden hat.

Answer

das Eigentum an der Sache hat.

Answer

die Sache geliehen hat.

Question 34

Welche Funktion hat das Grundbuch?

Accepted Answer

öffentliche Bekanntmachung von Eigentumsverhältnissen

Answer

privates Register

Answer

enthält nur Informationen über belastete Grundstücke

Answer

dient nur zur Information der Eigentümer

Question 35

Welche der folgenden Handlungen stellt eine Besitzstörung dar?

Accepted Answer

Eigenmächtige Wegnahme der Sache

Answer

Kauf der Sache

Answer

Aufforderung zur Herausgabe der Sache

Answer

Erlaubnis zur Nutzung der Sache vom Besitzer

Question 36

Durch welches Recht wird ein Hypothekendarlehen gesichert?

Accepted Answer

Grundpfandrecht

Answer

Pfandrecht

Answer

Nießbrauchrecht

Answer

Dienstbarkeitsrecht

Question 37

Was ist der grundlegende Unterschied zwischen Besitz und Eigentum?

Accepted Answer

Eigentum berechtigt zur umfassenden Sachherrschaft, Besitz nur zur tatsächlichen Sachherrschaft.

Answer

Besitz ist ein absolutes Recht, Eigentum ein relatives Recht.

Answer

Eigentum ist nur an Grundstücken möglich, Besitz auch an beweglichen Sachen.

Answer

Eigentum ist zeitlich unbegrenzt, Besitz zeitlich begrenzt.

Question 38

Welches der folgenden Rechte ist ein relatives Recht?

Accepted Answer

Pfandrecht

Answer

Dienstbarkeit

Answer

Nießbrauch

Answer

Eigentum

Question 39

Was ist ein Grundpfandrecht?

Accepted Answer

Ein dingliches Recht, das dem Gläubiger eine Sicherheit an einem Grundstück gewährt.

Answer

Ein Recht, das nur dem Eigentümer des Grundstücks zusteht.

Answer

Ein Recht, das nur an beweglichen Sachen bestellt werden kann.

Answer

Ein persönliches Recht, das den Gläubiger verpflichtet, dem Schuldner ein Darlehen zu gewähren.

Question 40

Wie wird ein Mietvertrag rechtlich eingeordnet?

Accepted Answer

Zweiseitiger, gegenseitiger Vertrag

Answer

Einseitiger Vertrag

Answer

Formloser Vertrag

Answer

Unentgeltlicher Vertrag

Question 41

Welche rechtliche Möglichkeit hat der Eigentümer eines Grundstücks, wenn ein Dritter das Grundstück unbefugt in Besitz genommen hat?

Accepted Answer

Herausgabeklage

Answer

Strafanzeige

Answer

Die Polizei rufen

Answer

Selbsthilfe

Question 42

Was ist ein Erbbaurecht?

Accepted Answer

Ein dingliches Recht, das dem Erbbauberechtigten das Recht einräumt, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu errichten und zu nutzen.

Answer

Ein Recht, das nur auf bestimmte Zeiträume bestellt werden kann.

Answer

Ein Recht, das nur an unbebauten Grundstücken bestellt werden kann.

Answer

Ein persönliches Recht, das nur den Erbbauberechtigten verpflichtet.

Question 43

Welche der folgenden Maßnahmen kann der Gläubiger einer Grundschuld ergreifen, wenn der Grundstückseigentümer mit der Zahlung der Zinsen in Verzug ist?

Accepted Answer

Er kann die Zwangsversteigerung des Grundstücks beantragen.

Answer

Er kann den Grundstückseigentümer persönlich haftbar machen.

Answer

Er kann das Grundstück selbst in Besitz nehmen.

Question 44

Welche der folgenden Aussagen zum Eigentumserwerb ist FALSCH?

Accepted Answer

Der bloße Besitz einer Sache begründet immer Eigentum.

Answer

Eigentum kann durch Aneignung herrenloser Sachen erworben werden.

Answer

Eigentum kann durch Rechtsgeschäft erworben werden.

Question 45

Was ist KEIN Beispiel für ein beschränktes dingliches Recht?

Accepted Answer

Eigentum

Answer

Dienstbarkeit

Answer

Grundschuld

Answer

Hypothek

Question 46

Welches Recht gewährt der Paragraph §903 BGB dem Eigentümer?

Accepted Answer

Mit der Sache nach Belieben zu verfahren und andere von jeder Einwirkung auszuschließen.

Answer

Die Sache jederzeit zu verkaufen.

Answer

Die Sache zu beschädigen oder zu zerstören.

Question 47

Was ist der Unterschied zwischen Besitz und Eigentum?

Accepted Answer

Besitz ist die tatsächliche Sachherrschaft, Eigentum die rechtliche Herrschaftsgewalt.

Answer

Besitz ist zeitlich unbegrenzt, Eigentum zeitlich begrenzt.

Answer

Besitz und Eigentum sind Synonyme.

Question 48

Was versteht man unter dem Grundsatz „ superficies solo cedit“?

Accepted Answer

Auf dem Boden errichtete Gebäude teilen das rechtliche Schicksal des Grundstücks.

Answer

Der Eigentümer des Grundstücks ist nicht gleichzeitig Eigentümer der darauf befindlichen Bodenschätze.

Answer

Der Erwerber eines Grundstücks erwirbt automatisch auch alle darauf befindlichen Gegenstände.

Question 49

Was ist eine Hypothek?

Accepted Answer

Ein Sicherungsrecht an einem Grundstück zur Sicherung einer Forderung.

Answer

Ein dingliches Recht, das den Eigentümer berechtigt, ein Grundstück zu nutzen.

Answer

Ein vertragliches Recht, das den Berechtigten zum Kauf eines Grundstücks ermächtigt.

Question 50

In welchem Fall liegt ein gutgläubiger Erwerb gemäß § 932 BGB vor?

Accepted Answer

Der Erwerber einer gestohlenen Sache weiß nicht und muss nicht wissen, dass die Sache gestohlen ist.

Answer

Der Erwerber einer gestohlenen Sache weiß, dass die Sache gestohlen ist.

Answer

Der Erwerber einer gestohlenen Sache hätte bei Anwendung der erforderlichen Sorgfalt erkennen können, dass die Sache gestohlen ist.

Question 51

Was ist eine Vormerkung im Grundbuch?

Accepted Answer

Ein Sicherungsmittel, das den Eintritt eines bestimmten Rechtszustands im Grundbuch sichert.

Answer

Eine Löschung eines Eintrags im Grundbuch.

Answer

Ein Widerspruch gegen einen Eintrag im Grundbuch.

Question 52

Welche Aussage zum Recht am eigenen Bild (§ 22 KunstUrhG) ist richtig?

Accepted Answer

Bilder einer Person dürfen nur mit deren Einwilligung verbreitet oder öffentlich zur Schau gestellt werden.

Answer

Das Recht am eigenen Bild gilt nicht für Personen der Zeitgeschichte.

Question 53

Was versteht man unter dem Begriff „Surrogation“ im Sachenrecht?

Accepted Answer

Den Ersatz eines Rechts durch ein anderes Recht.

Answer

Die Aufhebung eines Rechts.

Answer

Die Belastung einer Sache mit einem Recht.

Answer

Die Veräußerung einer Sache.